Уезжаете надолго? Поставьте в ЕГРН запрет на регистрацию без вашего личного участия

Уезжаете надолго? Поставьте в ЕГРН запрет на регистрацию без вашего личного участия

Если квартира, дом или участок остаются без вашего контроля на месяцы, в ЕГРН можно внести специальную запись: не проводить регистрацию перехода, прекращения или ограничения права без личного участия собственника.

После такой записи документы, поданные на регистрацию другим лицом вместо собственника, в предусмотренных законом случаях вернут без рассмотрения.

📌 Что сделать

Подать заявление можно через электронные сервисы Росреестра или лично через МФЦ.

Запись в ЕГРН вносится не позднее пяти рабочих дней после приёма заявления.

Это особенно полезно, если вы:

— долго находитесь на службе;
— живёте в другом регионе;
— редко бываете по адресу недвижимости;
— не планируете никаких сделок с квартирой, домом или участком.

⚠️ Это не абсолютная «заморозка» недвижимости.

Закон предусматривает исключения. Например, регистрационные действия возможны на основании вступившего в силу решения суда, требования судебного пристава и в некоторых других случаях.

Если объектов несколько, проверьте, по каким из них такая запись уже внесена.

Основание: ст. 36 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

🔗 На ваши вопросы по защите недвижимости отвечает @NachUR_bot